При приобретении квартиры или дома, как правило, собственных средств недостаточно и приходится прибегать к взятию кредита в банке.
Распространенным является мнение, что взятый кредит полностью списывается с налогов. Это не совсем верно, тк :
При сдаче жилья в наем, получаемая арендная плата является доходом, который подлежит налогооблажению и соответственно должна быть включена в годовую налоговую декларацию.
Таким образом налоговая декларация, кроме прочего, включает :
При этом нужно учитывать тот факт, что если арендная плата превысит расходы, арендодатель будет вынужден заплатить налог.
Т.е. при выборе сроков и процентов кредитования имеет смысл попытаться свести к минимуму разницу между доходом от сдачи недвижимости
в наем и расходами, связанными с ней.
![]() |
Гражданство и вид на жительство - Виды на жительство в Испании В случаях, когда виды на жительство предоставляются для осуществления приносящей доход деятельности, как за чужой, так и за свой счет, срок действия вида на жительство должен быть тождественным сроку действия разрешения на работу. |
![]() |
Гражданство и вид на жительство - Вид на жительство в Италии через покупку недвижимости После того, как российский гражданин станет собственником недвижимости в Италии он должен запросить в консульском представительстве Италии в России визу на въезд типа «ВЫБРАННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА» (тип визы, предусмотренный для иностранного гражданина, собирающегося определить в Италии свое местопребывание без осуществления рабочей деятельности). |